本篇文章給大家談談房產中介公司資質證書，以及房產中介公司資質證書圖片對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋租賃中介資質是什么
• 2、房地產中介服務機構資質證書哪里辦
• 3、正規(guī)房產中介公司三個證件？怎么分辨是否正規(guī)房產中介？
• 4、房產經紀公司資質證書怎么辦理
• 5、房產中介需要什么證件
• 6、房產中介需要哪些資質？

房屋租賃中介資質是什么

看中介公司的資質即兩證。所謂兩證，即房產中介既要有市國土房管局審發(fā)的資格證書，又要有市工商行政管理局審發(fā)的經營許可證。只有經營許可證，沒有資格證書的，一般是咨詢機構，可以搞房屋政策、信息等咨詢，不可搞房屋的租賃、買賣等中介;只有資格證書，沒有經營許可證的，屬非法經營。只有兩證齊全，才是合法的房地產經紀機構，可以從事房地產咨詢租賃、買賣等中介活動。根據(jù)國家規(guī)定房產中介既要有地方國土房管局審發(fā)的資格證書，又要有地方工商行政管理局審發(fā)的經營許可證。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五十八條 房地產中介服務機構應當具備下列條件：（一）有自己的名稱和組織機構；（二）有固定的服務場所；（三）有必要的財產和經費；（四）有足夠數(shù)量的專業(yè)人員；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。設立房地產中介服務機構，應當向工商行政管理部門申請設立登記，領取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。

房地產中介服務機構資質證書哪里辦

房地產中介資質證書應該到當?shù)氐姆康禺a局和房地產交易中心辦理。同時到工商局辦理營業(yè)執(zhí)照。

設立房地產中介服務機構必須具備法定條件，依據(jù)《城市房地產管理法》及《城市房地產中介服務管理規(guī)定》的有關規(guī)定，設立房地產中介服務機構應具備下列五項條件：1、有自己的名稱和組織機構。設立房地產中介服務機構首先必須確定名稱，有了名稱才可能為社會所承認，才能與其他服務機構相區(qū)別，這也是《民法通則》和《公司法》的有關規(guī)定所要求的。組織機構是一個房地產中介服務機構對內管理有關事務及對外代表該機構從事民事活動的機構的總稱。沒有組織機構，也就無法從事正常的中介業(yè)務活動。

2、有自己的名稱和組織機構。設立房地產中介服務機構首先必須確定名稱，有了名稱才可能為社會所承認，才能與其他服務機構相區(qū)別，這也是《民法通則》和《公司法》的有關規(guī)定所要求的。組織機構是一個房地產中介服務機構對內管理有關事務及對外代表該機構從事民事活動的機構的總稱。沒有組織機構，也就無法從事正常的中介業(yè)務活動。

3、有必要的財產和經費。沒有必要的財產和經費，房地產中介服務機構也就沒有從事中介活動所必需的物質基礎，也就無法就自己的民事活動對外獨立承擔責任。至于財產和經費到底應有多少，應根據(jù)不同的中介服務機構及其所從事的不同中介服務項目來確定。依據(jù)《公司法》的有關規(guī)定，從事科技開發(fā)、咨詢、服務性的有限責任公司，其注冊資本不得少于10萬元人民幣。

4、有足夠數(shù)量的專業(yè)技術人員。房地產中介服務具有很強的專業(yè)性，如果沒有足夠數(shù)量的專業(yè)技術人員作后盾，中介服務的質量也就難以保證，從而失去其應有的價值，不利于房地產業(yè)的健康發(fā)展。

正規(guī)房產中介公司三個證件？怎么分辨是否正規(guī)房產中介？

房產中介服務也是越來越熱門，現(xiàn)在的房產中介行業(yè)是比較亂，其中存在不少的黑中介，所以想要買房的朋友，在選擇房產中介公司的時候一定要查看相關資質。接下來，我就和大家來說說正規(guī)房產中介公司三個證件是什么？怎么分辨是否正規(guī)房產中介？

現(xiàn)在房地產行業(yè)的發(fā)展是越來越好，房產中介服務也是越來越熱門，現(xiàn)在的房產中介行業(yè)是比較亂，其中存在不少的黑中介，所以想要買房的朋友，在選擇房產中介公司的時候一定要查看相關資質。接下來，我就和大家來說說正規(guī)房產中介公司三個證件是什么？怎么分辨是否正規(guī)房產中介？

正規(guī)房產中介公司三個證件？

通常正常的房屋中介，需要滿足一定的條件，并且，還有固定的程序要走，首先是開房產中介的條件。

開房屋中介需要滿足以下幾方面的條件：

1、年滿18歲的自然人或者是企業(yè)法人，對房屋中介行業(yè)有所了解，建議是有房產相關行業(yè)經驗及商業(yè)背景。

2、有良好的經濟實力，開房屋中介，有自主經營和品牌加盟兩種模式，自主經營，投資靈活，資金隨意；品牌加盟，以滿足總部較低投入金額要求為準，二者都需準備一定的流動資金，另外，要有適合運營的門店或場所。

3、需招聘相關從業(yè)人員，房地產經紀人至少3名，普通經紀人2名。

4、需辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房地產經紀人證書、房產中介資質證書等證件。

正規(guī)中介公司必須有相慶的資質，必要的三證主要包括經營許可證、市國土房管局審發(fā)的資格證書以及從業(yè)人員的資格證書。只有經營許可證，沒有資格證書的，一般是咨詢機構，可以搞房屋政策、信息等咨詢，不可搞房屋的租賃、買賣等中介；只有資格證書，沒有經營許可證的，屬非法經營。只有證件齊全，才是合法的房地產經紀機構，可以從事房地產咨詢租賃、買賣等中介活動。

怎么分辨是否正規(guī)房產中介？

1、首先，要想房屋交易不出問題，首先要選擇門店在正街且裝修較好的房產中介公司。這些側面可以反映出該房屋中介公司是否正規(guī)。其次，要查看店內醒目位置是否掛有工商和房產管理部門頒發(fā)的相關證件。

2、其次，在確定要買房或者賣房后，對賣方而言，正規(guī)房產中介公司都會和對方簽訂或者多家委托代理協(xié)議。協(xié)議內容中大多涉及雙方互相承擔的責任，沒有限制單方不合理的霸王條款。對買家而言，房產中介公司就要與之簽訂房屋買賣合同，自該協(xié)議或合同簽訂之日起，就具備了一定的法律效力。房產中介公司在房屋交易過程中，對賣方收取房屋總價2％和買方1％的。

3、對按揭賣方的人來說，還涉及一個銀行貸款的環(huán)節(jié)。另外，正規(guī)房產中介公司還會在買房過戶后，查看原房主是否拖欠物業(yè)費、暖氣費、電費水費等費用上繳情況，然后再付給賣方最后一筆款項，較大限度地維護買房者的利益。

正規(guī)房產中介公司三個證件是什么？正規(guī)房產中介是全部的證件都齊全，上面給大家介紹的三個證件是必不可少，缺一不可，所以在選擇中介公司的時候，可以先看資質，然后懂得怎么分辨是否正規(guī)房產中介，只有知道正規(guī)房產中介公司的規(guī)范以及資格，那就能夠從眾多中介公司中挑選到比較靠譜的房產中介。

房產經紀公司資質證書怎么辦理

房產經紀公司資質證書的辦理需要滿足以下條件：

1. 申請單位應當具有在山東省范圍內合法經營的資格，且經營范圍中已經加入房地產經紀服務；

2. 按照《國家財政部、住房和城鄉(xiāng)建設部關于做好房地產經紀服務工作有關事項的通知》（財房函〔2004〕18號）要求，申請單位應當有兩名以上房地產經紀人員；

3. 申請單位應當按照《國家財政部、住房和城鄉(xiāng)建設部關于做好房地產經紀服務工作有關事項的通知》（財房函〔2004〕18號）要求，簽署《房地產經紀服務義務承諾書》；

4. 申請單位應當提供相關資料，如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等；

5. 申請單位應當提供每位房地產經紀人員的身份證復印件和經營許可申請表；

6. 申請單位應當提供本單位具備的營業(yè)場所房屋租賃合同復印件；

7. 申請單位應當提供本單位具備的建筑面積清單；

8. 申請單位應當提供本單位具備的經營范圍、經營許可證復印件；

9. 申請單位應當提供本單位具備的保險、質量認證等證明文件。

房產中介需要什么證件

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現(xiàn)在房地產行業(yè)的發(fā)展勢頭很猛，不僅是房地產開發(fā)商，就連房產中介也受到很大的影響，因此不少人都想要投入中介行業(yè)中，只是開一家中介機構并不容易，不僅要有資質和好的管理能力，而且還要有足夠的資金投入才行。那么，房產中介需要什么證件？開中介機構要注意哪些方面？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。

一、房產中介需要什么證件

房產中介需要有工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、1張全國房地產經紀人、4張本地房地產經紀人證書，房產中介資質證書等其他工商局規(guī)定的證件，此外，開房產中介不僅要有足夠的經費，而且還要有固定的服務場所，以及足夠數(shù)量的專業(yè)人員，所以必須提前準備。

二、開中介機構要注意哪些方面

1、前期準備

開一家中介公司并不容易，單單注冊資金就要五萬元以上，同時，還要有三名以上專業(yè)的持證房產經紀人、自己的機構名稱以及固定的服務場所，這些都需要投資人提前做準備，否則申請的時候，就會措手不及，需要注意的是，在申請工商營業(yè)執(zhí)照時，必須要提供五個以上機構名稱。

2、政策規(guī)定

據(jù)齊家網(wǎng)專家介紹，政府部門對于中介機構其實并不是很支持，尤其是一些鉆空子的不正規(guī)機構，所以如果自身沒有相關經驗，不需要急于一時，建議先練練基本功，了解清楚行業(yè)需求，且前期不需要投入太多，因為投資風險比較大，另外，中介機構的位置，建議選擇辦公周邊的，這樣租房的人會比較多。

編輯總結：以上關于房產中介需要什么證件，以及找中介要注意哪些方面就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網(wǎng)。

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房產中介需要哪些資質？

一般，正規(guī)的房地產中介公司在成立的時候就有條件，對店面情況、營業(yè)人員的持證人數(shù)、注冊資金等都有要求。

成立以后，對店里的經營管理的制度、收費制度等信息公開透明也有要求。規(guī)模越大的房地產公司，資質越嚴格。

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房產中介需要有營業(yè)執(zhí)照、固定場所、經營管理制度、房產經紀人等。

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開個房地產中介需要的資質：

1、新成立的房地產經紀機構，按注冊資金不低于30萬元，注冊房地產經紀人不少于1名或房地產經紀人協(xié)理不少于3名，以房地產經紀為主營業(yè)務等規(guī)定條件報市房地產管理部門備案，并申領《房地產中介服務機構臨時備案證書》。

2、開展業(yè)務1年后，有相應的經營業(yè)績，注冊房地產經紀人不少于2名，同時具有工程師、經濟師、會計師等中級職稱人員，以房地產經紀為主營業(yè)務，未發(fā)生損害當事人合法權益行為的，可報請市房地產管理部門備案，并申領《房地產中介服務機構備案證書》。房地產經紀臨時資格不能超過兩年。

3、新成立的房地產咨詢機構，應具有10萬元以上注冊資金，房地產及相關專業(yè)中級以上職稱的人員不得少于總人數(shù)的50%。

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

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