本篇文章給大家談?wù)勑∫?guī)模2022年房產(chǎn)稅，以及小規(guī)模2022年房產(chǎn)稅是多少對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2022
• 2、房產(chǎn)稅申報時間規(guī)定2022年
• 3、2022最新小規(guī)模納稅政策
• 4、2022年小規(guī)模增值稅稅收優(yōu)惠政策
• 5、小微企業(yè)所得稅2022年稅收優(yōu)惠政策
• 6、小規(guī)模納稅人房產(chǎn)稅2022年新政策

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2022

2022年房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)主要是從價或從租這兩種情況來進(jìn)行計算的，而房產(chǎn)稅在計算稅款的時候，也是只能從上述的兩種情況來計算的，才能符合法律流程。那么今天就跟小編一起來看看2022年房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣以及相關(guān)問題的解答是怎樣的吧！

一、2022年房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣

征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：

(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;

(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依嘩弊念據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如亂困浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1。2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原卜胡值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)。

(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)。

房產(chǎn)稅申報時間規(guī)定2022年

一、房產(chǎn)稅申報時間2022

根據(jù)規(guī)定：按房產(chǎn)原值計繳的房產(chǎn)稅，以及應(yīng)繳的土地使用稅，實(shí)行按年征收，分期繳納。即：納稅人納稅申報及稅款繳納期限為每年的1月1日至12月31日止，繳納期數(shù)由各分局自行確定。對逾年度繳納的，按《中華人民共和國稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定處理。

二、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：

（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；

（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）

（2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

三、房產(chǎn)稅納稅時間

1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅；

2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；

3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅；

5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅；

6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；

7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

擴(kuò)展資料：

城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限為按年計算，分月繳納，申報期限為月度終了15日內(nèi)。依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅的，按年計算，分月繳納，征期為月份終了后15日內(nèi)。依照房產(chǎn)租金繳納房產(chǎn)稅的，按次或按月計算，于月份終了后15日內(nèi)或開具發(fā)票時繳納。對國稅機(jī)關(guān)認(rèn)定為小規(guī)模納稅人的，經(jīng)納稅人申請，主管地稅機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅可以按季申報納稅，申報期限為季度終了15日內(nèi)，對于實(shí)行定期定額方式征收的納稅人，年度應(yīng)繳房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅額度分別在1000元以下的，納稅人可以申請每年1月份一次性全額繳納。按照規(guī)定，土地使用稅按年計算，分期繳納。具體繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》》第七條：房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

2022最新小規(guī)模納稅政策

一、免征增值稅

自2021年4月1日至2022年12月31日，小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為，合計月銷售額未超過15萬元(以1個季度為1個納稅期的，季度銷售額未超過45萬元)的，免征增值稅。

二、階段性免征增值稅

自2022年4月1日至2022年12月31日，增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入，免征增值稅;適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項(xiàng)目，暫停預(yù)繳增值稅。

三、減征地方“六稅兩費(fèi)”

自2022年1月1日至2024年12月31日，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。

增值稅小規(guī)模納稅人已依法享受資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加其他優(yōu)惠政策的，可疊加享受此項(xiàng)優(yōu)惠政策。

四、免征文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)

增值稅小規(guī)模納稅人中月銷售額不超過2萬元(按季納稅6萬元)的企業(yè)和非企業(yè)性單位提供的應(yīng)稅服務(wù)，免征文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)。

2022年小規(guī)模增值稅稅收優(yōu)惠政策

一、正面回答

2022年小規(guī)模企業(yè)稅收優(yōu)惠政策：

1、屬于增值稅小規(guī)模納稅人的，如果月銷售額小于或等于10萬元，免除征收增值稅；

2、屬于小型微利企業(yè)的，其年應(yīng)納稅所得額不超過100萬元的部分，減少25%計入納稅總額，稅率是20%；

3、屬于增值稅小規(guī)模納稅人的，還可以在50%以下的幅度內(nèi)減少征收房產(chǎn)稅、印花稅等。

。

二、分析

我國的納稅身份主要分為小規(guī)模納稅人與一般納稅人，其中一般納稅人常見于規(guī)模較大的公司，而小規(guī)模納稅人普遍存在于中小型企業(yè)中，此群體是比較龐大的，為我國的稅收也做出了重要貢獻(xiàn)。因此，國家為了緩解小規(guī)模納稅人的稅費(fèi)壓力，給予的稅收優(yōu)惠政策也是十分利好的。

三、小規(guī)模納稅人稅率是多少?

營改增后，小規(guī)模納稅人稅率/征收率再也不是只有3%了，而是有兩種：3%和5%，小規(guī)模納稅人的征收率為3%和5%。原建筑業(yè)、文化體育業(yè)營業(yè)稅稅率為3%，金融業(yè)、銷售不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)營業(yè)稅稅率為5%，娛樂業(yè)營業(yè)稅稅率為5%至20%。

小微企業(yè)所得稅2022年稅收優(yōu)惠政策

小微企業(yè)所得稅2022年稅收優(yōu)惠政策如下：

1、對于月銷售額在10萬元以下的小微企業(yè)，如果是按季度交納稅收的，季度銷售額在30萬元以下的小微企業(yè)，可以免征增值稅。

2、小微企業(yè)的每年應(yīng)納稅所得額在100萬元以下的部分，減按百分之二十五計入納稅所得額后，按照百分之二十的稅率交納企業(yè)所得稅。納稅所得額在100萬元到300萬元的部分，減按百分之五十。

小規(guī)模納稅人房產(chǎn)稅2022年新政策

一、正文回答

小規(guī)模納稅人房產(chǎn)稅2022年新政策：

1、房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收；

2、房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納；

3、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

二、詳情分析

營改增后，小規(guī)模納稅人稅率、征收率再也不是只有3%了，而是有兩種3%和5%，小規(guī)模納稅人的征收率為3%和5%，原建筑業(yè)、文化體育業(yè)營業(yè)稅稅率為3%，金融業(yè)、銷售不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)營業(yè)稅稅率為5%，娛樂業(yè)營業(yè)稅稅率為5%~20%。

三、納稅人分幾種

稅法主體是在稅收法律關(guān)系中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人，包括征稅主體和納稅主體兩類。納稅主體又稱納稅義務(wù)人，簡稱納稅人，是指依照稅法規(guī)定直接負(fù)有納稅義務(wù)的自然人、法人和非法人組織。對納稅主體依不同的標(biāo)準(zhǔn)可以作不同的分類。例如，在所得稅法中，納稅主體可分為居民納稅人和非居民納稅人；在增值稅法中，納稅主體可分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人，等等。此外，在稅收征管和稅收負(fù)擔(dān)方面，納稅主體還可分為單獨(dú)納稅義務(wù)人和連帶納稅義務(wù)人，實(shí)質(zhì)上的納稅義務(wù)人和形式上的納稅義務(wù)人，等等。 納稅主體在各個具體的稅法或稅收條例中不盡相同，它直接影響到征稅的范圍，因而是各稅法或稅收條例必須首先加以明確的要素。

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