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河南房產(chǎn)交易網(wǎng)官網(wǎng)(河南房產(chǎn)交易網(wǎng)官網(wǎng)首頁(yè))

小程序開(kāi)發(fā)2年前 (2023-04-06)1467

本篇文章給大家談?wù)労幽戏慨a(chǎn)交易網(wǎng)官網(wǎng),以及河南房產(chǎn)交易網(wǎng)官網(wǎng)首頁(yè)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽:

開(kāi)封市房地產(chǎn)交易登記中心的地址在哪里?

開(kāi)封市房地產(chǎn)交易辦證服務(wù)大廳

河南省開(kāi)封市鼓樓區(qū)宋城路

0378 595 5712 ?

開(kāi)封市房地產(chǎn)交易管理處

河南省開(kāi)封市

0378 596 1230 ?

房產(chǎn)證辦理進(jìn)度在哪里可以查詢嗎

房產(chǎn)證辦理進(jìn)度在哪里可以查詢嗎

可以在房管局查看。

個(gè)人房產(chǎn)證的查詢方法有:

1、網(wǎng)上查詢:點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。

2、房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

涵江在哪里可以辦理房產(chǎn)證?

你是辦理房產(chǎn)證還是其他的,

房產(chǎn)證要到涵江區(qū)房管局或莆田市房地產(chǎn)管理局辦理

辦理土地證什么的要到土地局

在哪里可以查詢到身份證辦理進(jìn)度

建議你可以到當(dāng)?shù)氐墓簿志W(wǎng)站查詢,在那里有一欄叫身份證辦理情況查詢。輸入你收到的,二維碼就可以了

南充市房產(chǎn)證辦理進(jìn)度查詢

先打順慶區(qū)建設(shè)局電話詢問(wèn)房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦讓窗口電話,再打過(guò)去問(wèn)一下就知道了.

合肥濱湖房產(chǎn)證辦理進(jìn)度查詢

網(wǎng)上查詢:一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢,一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢,并非所有城市都可以)。

備注:房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等),就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等,各地叫法不統(tǒng)一)檔案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢即可。

查詢房產(chǎn)證辦理進(jìn)度受理編號(hào)2016054480

網(wǎng)上查詢:一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢,一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢,并非所有城市都可以)。望采納,謝謝!

寧波房產(chǎn)證辦理進(jìn)度查詢網(wǎng)址

很遺憾百度這里不讓傳網(wǎng)址,到百度搜一搜寧波市勞動(dòng)保障局吧在勞動(dòng)保障局的網(wǎng)頁(yè)里有

房產(chǎn)證自己可以辦理嗎在哪里辦理

房產(chǎn)證可以由個(gè)人去辦理。如果購(gòu)買(mǎi)的是新房,首先需要確定你購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)去房管局進(jìn)行了初始登記之后才可以接著辦理個(gè)人的房屋所有權(quán)登記。

辦理房產(chǎn)證是要到所在城市的房屋管理局辦理。馨窩網(wǎng)需要準(zhǔn)備的證件有:

1、填寫(xiě)好內(nèi)容的房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表(需相關(guān)部門(mén)蓋章);

2、簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū);

3、測(cè)繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

4、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);

5、契稅完稅或減免稅憑證;

6、購(gòu)房人身份證明(復(fù)印件核對(duì)原共有的提交共有協(xié)議;

7、銀行的提前還貸證明。

辦理房產(chǎn)證涉及到以下費(fèi)用:

1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買(mǎi)方;

2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買(mǎi)方;

3、契稅評(píng)估額初次1.5%,非首次3%,買(mǎi)方繳納;

4、交易費(fèi)3/平方,買(mǎi)方;

5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買(mǎi)方;

6、按揭貸款的話要120元抵押登記費(fèi);

所以主要是看你買(mǎi)多大的房子,按照面積來(lái)算的。

正常情況下辦理房產(chǎn)證需要受理日起22個(gè)工作日。

哪里可以辦理房產(chǎn)證

房管局辦理。

辦房產(chǎn)證所需材料

1、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。

2、商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。

3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的,則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū),新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4、完稅憑證(契稅繳款書(shū))

5、已婚的購(gòu)房人:

①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);

②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));

③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。

6、單身的購(gòu)房人(必須本人到場(chǎng),不可代辦):

①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));

②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));

③單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。

辦房產(chǎn)證流程

首先,購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。

第二,買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。

第三,買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契,原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。

第四,辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后,買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契,在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有:賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

第五,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后,買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

河南睢縣在哪里可以查房產(chǎn)證的辦理情況啊

河南睢縣在哪里可以查房產(chǎn)證的辦理情況啊;是在睢縣房管局(房產(chǎn)交易中心)查詢::

要查詢房產(chǎn)辦理情況,是需要房產(chǎn)權(quán)人本人和本的身份證原件,才能在房產(chǎn)閽易中心查詢。

在其它機(jī)構(gòu)、部門(mén)是是不能查詢到的,并且在網(wǎng)上也是不查詢到的,因?yàn)榉慨a(chǎn)證是沒(méi)有上網(wǎng)功能系統(tǒng)的,沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)的。

辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)?

辦理房產(chǎn)證一般需要:第一房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購(gòu)房人:1、雙方身份證復(fù)印件2、婚姻證明復(fù)印件;(六)單身的購(gòu)房人:1、身份證復(fù)印件;2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件;3、以及民政局開(kāi)具的未婚證明。

房屋交易不要中介行不行?

在現(xiàn)實(shí)中,常見(jiàn)中介一方面溝通信息,一方面又利用信息優(yōu)勢(shì)刻意制造信息不對(duì)稱。

日前,網(wǎng)傳河南永城市取締房屋中介并成立一個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)撮合市民二手房買(mǎi)賣(mài),交易服務(wù)費(fèi)只收1%。針對(duì)傳聞,官方澄清了兩點(diǎn):一是沒(méi)有取締中介,二是不收服務(wù)費(fèi),但此事還是引起軒然大波。

如何看待這件事情?房屋交易不要中介到底行不行?要回答這個(gè)問(wèn)題,先要看看中介在二手房交易中起著什么樣的作用,其作用概括而言兩方面:一是消除信息不對(duì)稱,促成買(mǎi)賣(mài)達(dá)成交易;二是協(xié)助雙方完成貸款、產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶等程序性事務(wù)。

第一點(diǎn)好理解,當(dāng)買(mǎi)家不知道哪里有符合自己需求的房子,賣(mài)家不知道有誰(shuí)對(duì)自己房子感興趣,掌握著雙方信息的中介就可發(fā)揮撮合作用,通過(guò)讓潛在買(mǎi)家接觸房子了解房子進(jìn)而達(dá)成交易的意愿。消除信息不對(duì)稱的功能如果延伸一下,還可以體現(xiàn)為挖掘市場(chǎng)、開(kāi)發(fā)市場(chǎng),例如,當(dāng)某人只有買(mǎi)房朦朧意愿但具體需求不明確時(shí),中介可以根據(jù)其喜好、購(gòu)買(mǎi)力、年齡、家庭成員等情況,利用專業(yè)知識(shí)細(xì)化客戶需求,或當(dāng)人有投資意愿時(shí)介紹誘人的標(biāo)的,或者在賣(mài)家猶豫不決時(shí)告之其市況有利可早日賣(mài)出,總之,通過(guò)釋放出更多的信息刺激交易,活躍市場(chǎng)。登記過(guò)戶的功能更好理解,不必解釋。值得注意的是,消除信息不對(duì)稱與協(xié)助過(guò)戶這兩項(xiàng)功能理論上和現(xiàn)實(shí)中都是可以分離的。

接下來(lái)的問(wèn)題是,有沒(méi)有其它形式的組織可以替代中介的這兩項(xiàng)功能,或者說(shuō)大致可以完成同樣的任務(wù)。我認(rèn)為是有的,盡管無(wú)法做到完全同質(zhì)。

先說(shuō)信息不對(duì)稱。網(wǎng)絡(luò)本來(lái)是消除信息不對(duì)稱、減少中間環(huán)節(jié)的最好工具,那為何在如今的二手房市場(chǎng)上網(wǎng)絡(luò)沒(méi)有起到這個(gè)作用呢?其實(shí),網(wǎng)絡(luò)發(fā)展早期階段不是這樣的,以深圳為例,20年前租房是很少通過(guò)中介的,出租方花1塊錢(qián)在某網(wǎng)站上發(fā)一條信息介紹房屋情況和價(jià)格,有意者即可直接與其聯(lián)系,通常3-5個(gè)回合后,出租者和承租者基本上都能達(dá)到滿意結(jié)果,房屋買(mǎi)賣(mài)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)自主撮合成功的,也有一些。

為何如今網(wǎng)絡(luò)極度發(fā)達(dá)了,信息不對(duì)稱更嚴(yán)重了呢?重要原因有兩個(gè):一是房產(chǎn)中介對(duì)商業(yè)屬性不強(qiáng)網(wǎng)站上的房產(chǎn)信息進(jìn)行了污染,通過(guò)刷屏、發(fā)布大量虛假信息等方式,讓這些網(wǎng)站上獨(dú)立于中介的信息“消失”;二是資本的作用,商業(yè)化運(yùn)行的平臺(tái)出于利潤(rùn)最大化選擇了to B模式,最后這些網(wǎng)站全都變成了中介的網(wǎng)絡(luò)版,非中介交易消失了。也就是說(shuō),是中介把網(wǎng)絡(luò)消除信息不對(duì)稱的功能給扼殺了。

市場(chǎng)組織有兩種形式:公開(kāi)集中市場(chǎng)和場(chǎng)外驅(qū)動(dòng)市場(chǎng)。前者適合于成交活躍、信息連貫、較為標(biāo)準(zhǔn)化的商品,最典型最極端的就是股票二級(jí)市場(chǎng)交易;后者更適合個(gè)性化突出、參與人數(shù)少、信息不連貫的商品類別,因而更加依賴居間人來(lái)連接買(mǎi)賣(mài)雙方,如定向增發(fā),銀行理財(cái)產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)。

在我國(guó),商品房雖然不是完全標(biāo)準(zhǔn)化的商品,但標(biāo)準(zhǔn)化程度很高,買(mǎi)賣(mài)雙方雖然存在一定的信息不對(duì)稱,但以中國(guó)人對(duì)房產(chǎn)的熱愛(ài)和鉆研精神,消除這個(gè)障礙并不難。何況在現(xiàn)實(shí)中,常見(jiàn)中介一方面溝通信息,一方面又利用信息優(yōu)勢(shì)刻意制造信息不對(duì)稱。因此,搭建一個(gè)二手房的公開(kāi)市場(chǎng),讓買(mǎi)賣(mài)雙方去中介化是現(xiàn)實(shí)可行的,其中的關(guān)鍵是這個(gè)平臺(tái)必須不以贏利為目的,明確定位公共屬性,這樣,才能避免信息被污染等去中介化失敗情況的重演。

這個(gè)公共平臺(tái)要成功必須做到幾點(diǎn):一是初心要正,不能摻雜不良動(dòng)機(jī);二是信息要監(jiān)管,確保真實(shí);三是對(duì)報(bào)價(jià)不能干預(yù),不能把調(diào)控意圖引到這個(gè)平臺(tái)上,要完全獨(dú)立于交易雙方。只有如此,才能在不取締中介,與中介競(jìng)爭(zhēng)過(guò)程中有存活和發(fā)展的空間。

除了這個(gè)平臺(tái),還要培育商業(yè)性的服務(wù)機(jī)構(gòu),專門(mén)執(zhí)行銀行貸款、過(guò)戶登記等服務(wù)功能。如果有此制度安排,人們就可在三種方式中根據(jù)偏好自由選擇:一是選擇現(xiàn)行的中介一條龍服務(wù),二是完全拋開(kāi)中介,自主尋找交易對(duì)手,自行完全過(guò)戶登記,三是通過(guò)公開(kāi)平臺(tái)找到交易對(duì)手,然后付費(fèi)請(qǐng)第三方完成貸款、登記過(guò)戶等事務(wù)。

鄭州房產(chǎn)證信息怎么查詢?

問(wèn)題一:

鄭州房產(chǎn)證信息查詢方法如下:

1、網(wǎng)上查詢:點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢,需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。

鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局 網(wǎng)址:

2、房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

問(wèn)題二:

買(mǎi)二手房查詢房子抵押情況方法如下:

1、房產(chǎn)部門(mén)備有房產(chǎn)檔案,每處房屋的抵押、買(mǎi)賣(mài)等“檔案”都可以查詢到,你可以到有關(guān)部門(mén)查詢相關(guān)檔案。

2、你可以要求賣(mài)方出示房產(chǎn)證原本,看房產(chǎn)證上的“他項(xiàng)權(quán)”的位置是否有標(biāo)注。如果房屋抵押過(guò),“他項(xiàng)權(quán)利證”一欄會(huì)有登記。

在房產(chǎn)證上有寫(xiě)明抵押登記章的,就是有抵押給銀行,如果房產(chǎn)證的原件上沒(méi)有寫(xiě)明抵押登記章的說(shuō)明他的房子沒(méi)有進(jìn)行抵押。

以前的房屋貸款是將“房產(chǎn)證”和“他項(xiàng)權(quán)利證”一齊放在銀行抵押的,現(xiàn)在有很多銀行會(huì)將“房產(chǎn)證”還給業(yè)主,只留住“他項(xiàng)權(quán)利證”在銀行抵押,如果賣(mài)房子,如果沒(méi)有銀行的“他項(xiàng)權(quán)利證”是無(wú)法成交的,要先贖證才可成交。

3、你還可以同賣(mài)方一起攜帶身份證、房產(chǎn)證直接去房產(chǎn)管理局窗口查詢,也可以登陸房屋所在地的房產(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站查詢。

不過(guò),由于存在正在銀行辦理抵押手續(xù)中的房子,資料還未送達(dá)房管部門(mén)而導(dǎo)致查詢結(jié)果不準(zhǔn)確的情況。因此,保險(xiǎn)的做法就是在買(mǎi)賣(mài)合同上中約定好,如因抵押等行為導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法正常過(guò)戶的處理方式。

擴(kuò)展資料:

(1)抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。

(2)出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí),導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的,買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失,并可請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。

所以說(shuō),如果買(mǎi)到抵押房是因?yàn)橘u(mài)方?jīng)]有告知房子被抵押的事實(shí),那么房屋轉(zhuǎn)讓的行為就是無(wú)效的,還可以根據(jù)合同追究對(duì)方責(zé)任。

參考資料:

百度百科——房屋抵押

河南怎么網(wǎng)上拉產(chǎn)調(diào)

河南網(wǎng)上拉產(chǎn)調(diào)可以登錄河南不動(dòng)產(chǎn)登記app,河南產(chǎn)調(diào)網(wǎng)上打印在房產(chǎn)管理局或房產(chǎn)交易核心打。產(chǎn)調(diào)通常是調(diào)研該房屋是否有質(zhì)押、凍潔、封查等關(guān)于房產(chǎn)相關(guān)信息。即是抵押房屋或買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)務(wù)必流程,也能夠幫助購(gòu)房者或?qū)徖淼盅恒y行詳盡及時(shí)掌握房子情況。因而一般產(chǎn)調(diào)主要是用于質(zhì)押、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候會(huì)常??吹健.吘乖诮杩顣r(shí)需要提交產(chǎn)調(diào),用于表明該借款歸屬于質(zhì)押特性。產(chǎn)調(diào)一共有十一項(xiàng),如土地資源情況信息內(nèi)容、房子情況及承租人信息內(nèi)容、房產(chǎn)抵押情況等信息,這種內(nèi)容中不僅僅涉及房子的相關(guān)信息,還有一些隱藏信息。買(mǎi)房子的時(shí)候做產(chǎn)調(diào)需要注意不能只是做一次,由于做了產(chǎn)調(diào)便會(huì)先交貨一定的定金,可是交了訂金,并不是第二天很快就可以過(guò)戶的,這段期間假如房子產(chǎn)生質(zhì)押等狀況也不是沒(méi)有可能,因此交定金前需做產(chǎn)調(diào),交首付前也要做產(chǎn)調(diào)。在我們?nèi)粘I钪校慨a(chǎn)是我們?nèi)松畲蟮囊还P財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證肯定放在最隱秘和安全的地方,導(dǎo)致我們?cè)诜课莩鲎獬鍪?,以及其他需要產(chǎn)權(quán)證的場(chǎng)臺(tái)下,沒(méi)辦法第一時(shí)間拿出來(lái),更不可能隨身攜帶。但是手機(jī)現(xiàn)在基本都不離手,今天給大家出個(gè)支付寶調(diào)取產(chǎn)調(diào)教程,房產(chǎn)證上的信息,在產(chǎn)調(diào)中都有體現(xiàn),還能體現(xiàn)出實(shí)時(shí)的抵押和查封狀況,希望大家轉(zhuǎn)發(fā)收藏,以備不時(shí)之需。

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