今天給各位分享2022年房產(chǎn)繼承新規(guī)的知識，其中也會對2021年房產(chǎn)繼承新規(guī)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、2022年房產(chǎn)繼承新政策
• 2、房產(chǎn)繼承法2022年新規(guī)定繼承人順序
• 3、父母房子過戶給子女2022年新政策
• 4、2022年新出臺的房產(chǎn)繼承新規(guī)
• 5、房屋遺產(chǎn)繼承新規(guī)定2022

2022年房產(chǎn)繼承新政策

房子繼承權(quán)政策：如果是遺囑所得的繼承權(quán)，那么需要是合法遺囑并且繼承人已經(jīng)死亡，才有房子的繼承權(quán)，否則遺囑繼承權(quán)沒有。

父母還沒有過世，房子是不能繼承的。沒有遺囑的情況下，按照法律規(guī)定來判定誰有房子的繼承權(quán)。房子是共同財產(chǎn)的，需要在進(jìn)行分割后，屬于個人財產(chǎn)的部分才有繼承的權(quán)利。根據(jù)法律法規(guī)，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

房產(chǎn)繼承法2022年新規(guī)定繼承人順序

《民法典》

第一千一百二十七條 【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承(包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承。繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時，份額一般均等。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)不分或少分。繼承人經(jīng)過協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn),也可以不平均分配遺產(chǎn)，這一點在房產(chǎn)的繼承上尤為重要。

第一千一百二十五條 【繼承權(quán)的喪失和恢復(fù)】繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：

(一)故意殺害被繼承人;

(二)為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人;

(三)遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重;

(四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重;

(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴(yán)重。

繼承人有前款第三項至第五項行為，確有悔改表現(xiàn)，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權(quán)。

受遺贈人有本條第一款規(guī)定行為的，喪失受遺贈權(quán)。

綜合上面所說的，房產(chǎn)的繼承也需要按繼承的規(guī)定來進(jìn)行處理，一般在被繼承者死亡了之后那么繼承就會開始，對于有遺囑的就會按遺囑來進(jìn)行處理，而沒有遺囑的那么就會按法定繼承的順序來進(jìn)行處理，其目的性也是為了保障到自己的權(quán)益。

父母房子過戶給子女2022年新政策

一、父母房產(chǎn)過戶給子女最新規(guī)定2022

父母的房子要留給子女，有三種方式，分別是繼承、贈與和買賣，不管你選繼承、贈與還是買賣，都必須要付出一項花費：評估費，費用等于評估價×0.5%。

三種過戶方式中，多數(shù)情況下繼承的費用是最少的，也是最快捷的，因為我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。

（一）《中華人民共和國民法典》規(guī)定，法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。

（二）非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)收契稅。

（三）法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

（四）法定繼承人今后出售繼承房屋時，需要按照二手房買賣繳納各項稅費，但不需要繳納個人偶然所得稅。

2022年新出臺的房產(chǎn)繼承新規(guī)

2022房屋繼承不再適用繼承法的規(guī)定，而是適用《中華人民共和國民法典》，該法規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不圓畢同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發(fā)生繼承。繼承開始后，按照法定繼承辦譽(yù)亂理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

房屋繼承過戶手續(xù)的辦理流程如下：

1.先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，需要提交如下資料：

（1）被繼承人所屬派出所開具的被繼承人的死亡證明;

（2）死者所在單位(或者居委會、村委會)開具的繼承人證明;

（3）繼承人的身份證明;

（4）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

2.到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶登記，需要提交的資料如下：

（1）房屋所有權(quán)證書，

（2）繼承公證，

（3）繼承人身份證及復(fù)印件，

（4）房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

房屋遺產(chǎn)繼承新規(guī)定2022

1、同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等，子女在享有繼承權(quán)方面男女平等，不受年齡大小、結(jié)婚與否等限制，非婚生子女、養(yǎng)子女、與繼父母形成撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女同婚生子女一樣為第一順序法定繼承人；2、對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧，子女缺乏勞動能力又沒有生活來源的，父母不得以遺囑方式取消其應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額；3、對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分；4、有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分；5、繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等；6、分割遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額，但胎兒出生時是死體的則按法定繼承處理保留的份額。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

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