本篇文章給大家談談房產(chǎn)稅征收最新消息，以及房產(chǎn)稅征收最新消息辦法對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、2022年房產(chǎn)稅政策是什么
• 2、房產(chǎn)個稅新規(guī)定2022
• 3、2022房產(chǎn)稅最新政策
• 4、2022年房產(chǎn)稅試點的7個城市
• 5、2022房產(chǎn)稅征收標準是怎樣的
• 6、房產(chǎn)稅征收標準2022

2022年房產(chǎn)稅政策是什么

法律分析：房產(chǎn)稅的征收范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

房產(chǎn)稅征收標準：

房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：

(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；

(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》

第二十八條 稅務機關依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定征收稅款，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定開征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。農(nóng)業(yè)稅應納稅額按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定核定。

第二十九條 除稅務機關、稅務人員以及經(jīng)稅務機關依照法律、行政法規(guī)委托的單位和人員外，任何單位和個人不得進行稅款征收活動。

第三十條 扣繳義務人依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行代扣、代收稅款的義務。對法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定負有代扣、代收稅款義務的單位和個人，稅務機關不得要求其履行代扣、代收稅款義務?？劾U義務人依法履行代扣、代收稅款義務時，納稅人不得拒絕。納稅人拒絕的，扣繳義務人應當及時報告稅務機關處理。稅務機關按照規(guī)定付給扣繳義務人代扣、代收手續(xù)費。

房產(chǎn)個稅新規(guī)定2022

賣房個人所得稅2022新規(guī)定內容如下。

1、如果是新房買賣的，需要繳納契稅、維修基金等費用；

2、如果是二手房的，需要繳納營業(yè)稅、增值稅、所得稅、印花稅等稅費，如果符合滿五唯一的話，是可以免征營業(yè)稅和所得稅的。

擴展知識：對于一手房屋交易，相關費用如下。契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。物業(yè)管理費：房屋交房后支付，具體檔次費率按各地物價部門規(guī)定執(zhí)行。

2022房產(chǎn)稅最新政策

法律分析：房產(chǎn)稅的征收有嚴格的范圍、對象和標準，同時在征收期限上面也是有規(guī)定的。當然，就目前而言，我國僅僅是在部分地區(qū)開始試點征收房產(chǎn)稅，并沒有在全國范圍內開始進行征收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。而這個房產(chǎn)稅的征收自然是以房屋作為征收對象，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要征收房產(chǎn)稅的，但因為情況的不同，那么具體的征收稅率也不一樣。

法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》

第一條 為了加強稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經(jīng)濟和社會發(fā)展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權國務院規(guī)定的，依照國務院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。　

第四條 法律、行政法規(guī)規(guī)定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規(guī)規(guī)定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

2022年房產(chǎn)稅試點的7個城市

產(chǎn)稅的六個試點城市是陜西、寧夏、廈門、北京、上海和重慶。據(jù)了解，之后上海、重慶開始開征房產(chǎn)稅，其中上海房產(chǎn)稅試點范圍為本市行政區(qū)域，征收對象為試點范圍內本市戶籍居民家庭在上海新購兩套及以上住房。新購住房包括二手存量房和新建商品房，征收對象也包括試點范圍內非本市戶籍居民購買的新房。

但家庭住房單元數(shù)涵蓋了征稅范圍內夫妻和未成年子女擁有的房屋。只要產(chǎn)權人是納稅人，如果產(chǎn)權人是未成年人，就需要法定監(jiān)護人納稅。稅額為房屋市場交易價格的70%，適用稅率暫定為0.6%。交易價格低于新建商品住房銷售均價2倍的，適用稅率暫降為0.4%。

試點城市房產(chǎn)稅怎么交？1.在鼓勵生育方面，人均應該免。有專家表示，房產(chǎn)稅試點城市的房地產(chǎn)稅基本可以確定為人均免征額，鼓勵生育，家庭多，免征額多。上海的試點面積是60平米，即人均面積在60平米以下的家庭不用交稅，超過60平米的部分按照評估值交稅。

2.如果按照歐美的慣例，稅率在0.5-3%左右，國內應該也差不多。但是農(nóng)民宅基地上的房子不會征收房產(chǎn)稅，因為宅基地上的房子根本不在房產(chǎn)稅征收范圍內，不是征稅對象。另外，房產(chǎn)稅是每年繳納的，不像契稅、增值稅等。只在房產(chǎn)買賣過程中征收一次。

3.事實上，重慶和上海早已開始征收“房產(chǎn)稅”，需要每年按照認定的數(shù)額繳納。其中，上海對第二套住房征收房產(chǎn)稅，每戶家庭有60平方米的免征額。稅率是根據(jù)房子的價值征收的。重慶只對別墅和高檔住宅征收房產(chǎn)稅。目前我國開征房產(chǎn)稅的條件已經(jīng)成熟，中央已經(jīng)明確擴大房產(chǎn)稅試點。試點城市可根據(jù)中央安排和各地實際情況確定，各地因地制宜。

2022房產(chǎn)稅征收標準是怎樣的

一、 房產(chǎn)稅征收 標準是怎樣的 征收標準房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況： (1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值; (2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅稅率 采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。 房產(chǎn)稅 應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： (1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的 應納稅額=房產(chǎn)原值乘(1-10%或30%)乘稅率(1.2%) (2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的 應納稅額=房產(chǎn)租金收入乘稅率(12%) 《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》 第三條　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。 二、房產(chǎn)稅的征收范圍是什么 征收范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種 財產(chǎn)稅 。 1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋; 2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋; 3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。 減免稅規(guī)定：下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅： 1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn); 2、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn); 3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn); 4、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn); 5、經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn); 6、納稅人納稅確有困難的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務局批準，可給予一定期限減征或免征。 7、微利企業(yè)和虧損企業(yè)，可以定期免稅; 8、在基建工地建造的為工地服務的各種臨時性房屋，在施工期間可以免稅; 9、房屋大修停用半年以上的，在大修期間可以免稅; 10、企業(yè)停產(chǎn)、撤銷以后，其房產(chǎn)閑置不用的，可以暫免征稅。除了上述規(guī)定之外，納稅人納稅確有困難的，可以由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按照各自使用的部分劃分，分別繳納或者免納房產(chǎn)稅。 免稅單位出租的房產(chǎn)和非本單位業(yè)務用的生產(chǎn)、經(jīng)營用房產(chǎn)，應當繳納房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅現(xiàn)在還沒有在我國全國范圍內開征，僅僅是在一些試點城市開始征收房產(chǎn)稅。在具體的征收標準上，要區(qū)分是從價計征還是從租計征，分別對應的就是房屋的買賣和房屋的租賃。當然一些特殊房產(chǎn)，也是可以免交納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅征收標準2022

2022年房產(chǎn)稅征收標準是怎樣

房產(chǎn)稅征收標準主要是從價或從租這兩種情況來進行計算的，而房產(chǎn)稅在計算稅款的時候，也是只能從上述的兩種情況來計算的，才能符合法律流程。那么今天就跟小編一起來看看2022年房產(chǎn)稅征收標準是怎樣以及相關問題的解答是怎樣的吧！

一、2022年房產(chǎn)稅征收標準是怎樣

征收標準房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：

(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;

(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依嘩弊念據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如亂困浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1。2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的：應納稅額=房產(chǎn)原卜胡值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)。

(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的：應納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)。

關于房產(chǎn)稅征收最新消息和房產(chǎn)稅征收最新消息辦法的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。