“隔一段時間就來一下，看著未來家園一天天變化，別提有多開心了。”6月28日，海云鞋廠老職工黃忠勤看著如火如荼的建設場景，感到十分踏實。他眼前，海云鞋廠宿舍區(qū)改造項目（金嶺雅居）4棟樓已拔地而起，不斷刷新項目建設“進度條”，計劃10月實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂。

海云鞋廠宿舍區(qū)改造項目（金嶺雅居）現(xiàn)場，施工人員正吊裝疊合板。海口日報融媒體記者 蘇弼坤 攝

刷新項目建設“進度條”

走進金嶺雅居項目，4棟建筑高高聳立，塔吊、施工升降機等機械緊張作業(yè)，100多位建設者搶抓晴好天氣，全力推進施工進度，墻柱鋼筋安裝、墻柱模板安裝、梁板混凝土澆筑、疊合板安裝……各工序有條不紊地進行。據(jù)了解，項目將建514套房，計劃2025年春節(jié)前后交付。

“目前我們正按照每個月5層的速度建設，下個月預計達到18層，計劃10月主體結(jié)構(gòu)封頂。”現(xiàn)場項目經(jīng)理豐林海介紹，數(shù)百名工人正加班加點、全力以赴，為實現(xiàn)居民美好安居夢努力奮斗。

金嶺雅居項目規(guī)劃建設4棟高層住宅，建筑面積約5.3萬平方米，1號樓、2號樓為安置房322戶，3號樓、5號樓為安居房192戶，戶型面積包括116平方米、75平方米、83平方米。目前，主體結(jié)構(gòu)都已進入11層施工。

創(chuàng)新“安置+安居”模式

海云鞋廠1985年建廠，該宿舍區(qū)85%以上屬自建房，房齡長，90%以上達D級危房。宿舍區(qū)內(nèi)共有居住人數(shù)1200余人，戶均居住面積50.29平方米，居民多為低收入人群。

“我們住的小區(qū)是老小區(qū)，多為瓦房或平房，時間久了容易出現(xiàn)各種問題，隨時都有倒塌的危險?！秉S忠勤回憶，長期以來，一家四口擠在20多平方米的屋子里。此外，小區(qū)周邊路面坑坑洼洼，遇到臺風天氣就一片汪洋。

去年，海云鞋廠宿舍區(qū)改造項目（金嶺雅居）被列入?？谑?022年城市更新項目，按照“安置+安居”模式實施，作為?？诔鞘懈履Ｊ降膭?chuàng)新探索，項目一部分土地采用劃撥方式建設安置房，一部分土地采用出讓方式建設安居房，在資金來源上，由群眾負擔一部分、安居房銷售回收一部分，實現(xiàn)項目投入回收平衡。