平均每人建筑面積在80平米以上，就屬于奢侈性住宅消費，則每年都需要繳納1%到3%的房產(chǎn)稅，如果擁有第三套住宅房，那么就需要征收4%到5%的房產(chǎn)稅了，假如擁有第四套住宅及以上住宅房，則每年需要征收10%的房產(chǎn)稅。

新購住房包括二手存量房和新建商品房，征收對象也包括試點范圍內(nèi)非本市戶籍居民購買的新房房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策有哪些一條例規(guī)定的免稅房產(chǎn)1國家機關(guān)人民團體軍隊自用的房產(chǎn)2由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用。

第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納具體減除幅度，由省自治區(qū)直轄市人民政府規(guī)定 沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定 房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)。