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本文目錄一覽：

• 1、第一套房全款，第二套房應(yīng)該多交多少稅？
• 2、第一套房用公積金貸款，沒還清，第二套房可以用公積金貸款嗎？
• 3、欠債無力償還，唯一的一套住房法院能拍賣嗎
• 4、中國房地產(chǎn)排名第一是誰？
• 5、第一房產(chǎn)那個主持人叫什么名字？

第一套房全款，第二套房應(yīng)該多交多少稅？

按以下第二套房的標準交稅。

第一套：面積小于等于90平米，1%的稅；面積90平米到140平米，1.5%的稅；面積大于140平米，1.5%的稅。

第二套：面積小于等于90平米，1%的稅；面積90平米到140平米，2%的稅；面積大于140平米，2%的稅。

第三套：全部3%的稅。

購房貸款首付規(guī)定：

公積金貸款：首套房20%；第二套30%?；三套以上不予貸款。

商業(yè)貸款：首套房25%；第二套房30%；三套以上不予貸款。

擴展資料：

中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例

第一條　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。

第三條　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。

第五條　下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

一、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)；

二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；

三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；

四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；

五、經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。

第六條　除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直　轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。

第七條　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)　定。

第八條　房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定辦理。

第九條　房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。

參考資料：黨政機關(guān)網(wǎng)-中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例

第一套房用公積金貸款，沒還清，第二套房可以用公積金貸款嗎？

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)，需要具備以下基本條件：

1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬于正常繳存狀態(tài)；

2、申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請人的父母作為共同申請人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；

3、申請人申請貸款時的年齡與貸款期限之和不超過70年；

4、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；

5、申請人已按規(guī)定支付購房首付款；

6、申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保；

7、貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求；

8、符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實際為準。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。

誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

欠債無力償還，唯一的一套住房法院能拍賣嗎

一般情況下，被執(zhí)行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣，這是為了保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生存權(quán)。

法律分析

但為了最大限度的保障債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)，金錢債權(quán)執(zhí)行中，有相關(guān)法律規(guī)定的情況，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的是本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持。法院可以強制執(zhí)行唯一房產(chǎn)的情況有：一、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其余能夠維持生活必需的居住房屋的。這里的扶養(yǎng)是廣義的撫養(yǎng)，包括父母對子女的撫養(yǎng)、夫妻之間的撫養(yǎng)、子女對父母的贍養(yǎng)。二、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其余房屋的。這種情況必須是對方贏了官司，如果作為負債人惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)抗拒執(zhí)行，法院就可以強制執(zhí)行負債人現(xiàn)在剩下的唯一房產(chǎn)。三、申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓夥孔》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。這種情況就是負債人欠人錢財，負債人就沒有資格再住大房子，債主可以為債務(wù)人提供個小房子或給債務(wù)人五至八年的房租去租房后，就可以執(zhí)行債務(wù)人的唯一住房。法院執(zhí)行房屋的流程：第一、在判決書生效后，債權(quán)人向法院遞交強制執(zhí)行申請書，進行執(zhí)行立案。第二、進入執(zhí)行程序后，法院會將涉案房產(chǎn)在法院網(wǎng)及房產(chǎn)所在地進行拍賣公告。第三、在規(guī)定的時間在網(wǎng)上進行拍賣，拍賣所得扣除相關(guān)費用和執(zhí)行費就轉(zhuǎn)交給債權(quán)人。

法律依據(jù)

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條 對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

中國房地產(chǎn)排名第一是誰？

1，這個不好說，排除港澳臺的話，在中國內(nèi)地來說，萬科、綠地、順馳、碧桂園、恒大、首開等都是中國規(guī)模最大的房地產(chǎn)發(fā)展商之一。萬科是眾多媒體新聞中評為中國最大房企的公司，是目前中國最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)，也是股市里的代表性地產(chǎn)藍籌股，萬科總資產(chǎn)超千億 ，截至2007年末，萬科總資產(chǎn)突破1000億元，同比增加106%，成為內(nèi)地上市房企中首個總資產(chǎn)突破1000億元的公司。08年，據(jù)權(quán)威機構(gòu)發(fā)布的報告中顯示，在2008年中期上市房企總資產(chǎn)排名中，萬科以1111億高居榜首。中國房企50強總資產(chǎn)近1.8萬億 萬科排行第一位。

2，2010年中國房地產(chǎn)上市公司排行榜(前20名)1萬科2中國海外發(fā)展3保利地產(chǎn)4華潤置地5碧桂園6恒大地產(chǎn)7富力地產(chǎn)8龍湖地產(chǎn)9金地集團10世茂房地產(chǎn)11遠洋地產(chǎn)12招商地產(chǎn)13雅居樂地產(chǎn)14 SO HO中國15保利香港16瑞安房地產(chǎn)17綠城中國18合生創(chuàng)展集團19恒盛地產(chǎn)20金融街。

拓展資料：

一、萬科老總王石，CCTV中國年度經(jīng)濟人物十年商業(yè)領(lǐng)袖——萬科董事局主席王石。他不但是個企業(yè)家， 還是個探險運動家，為摩托羅拉做廣告，登頂世界最高峰珠穆朗瑪峰，萬科集團董事長王石活得極其瀟灑，同時又是一個“媒體寵兒”和“地產(chǎn)哲人”，愛好登山、滑翔、航海，有著“于連那種不甘于平庸，以個人之力奮斗拼搏的野心”。他的《道路與夢想》開篇第一節(jié)，標題五個字：“野性的精神”。 多年在中國影響力排行榜上居于前位.他一個富于傳奇色彩和個性的企業(yè)家、登山家。

二、2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強榜單正式發(fā)布，該500強榜單是由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心共同主辦評選，榜單已連續(xù)發(fā)布12年。其中恒大、碧桂園、萬科三家房地產(chǎn)巨頭依舊牢牢占據(jù)2020年房地產(chǎn)500強榜單前三位，融創(chuàng)、中海、保利、龍湖、新城、華潤和富力分列四到十位。

第一房產(chǎn)那個主持人叫什么名字？

《第一房產(chǎn)》是蘇州最權(quán)威的房地產(chǎn)電視欄目，欄目以強大的覆蓋網(wǎng)絡(luò)、專業(yè)的視角、清新的風(fēng)格、獨特的傳播效果，以及良好的互動性風(fēng)靡蘇州地產(chǎn)企業(yè)，影響蘇州購房人群，引領(lǐng)蘇州住宅產(chǎn)業(yè)。

節(jié)目主持人：喬石

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