今天給各位分享企業(yè)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2022的知識，其中也會(huì)對企業(yè)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2021進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、2022年房產(chǎn)稅是多少？
• 2、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2022
• 3、房產(chǎn)稅稅率2022
• 4、2022房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

2022年房產(chǎn)稅是多少？

房屋買賣個(gè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2022：普通住宅在五年以內(nèi)的繳納個(gè)人所得稅是售房收入減去購房總額的營業(yè)稅，加上城建稅和教育費(fèi)附加稅及印花稅的和，再乘上百分之二十；五年或是五年以上的普通住宅的個(gè)稅是售房收入，減去購房的總額減去印花稅再乘上百分之二十。出售公房五年以內(nèi)的個(gè)稅是售房的收入減去經(jīng)濟(jì)房價(jià)款，再減去土地出讓金減去合理費(fèi)用乘上百分之二十。

1，對住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅是，以實(shí)際成交價(jià)格為轉(zhuǎn)讓收入。納稅人申報(bào)的住房成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格且無正常理由的，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)根據(jù)有關(guān)信息核定其轉(zhuǎn)讓收入，但必須保持各稅種計(jì)稅依據(jù)一致。

2，對轉(zhuǎn)讓住房收入計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額是，納稅人可以憑借購房合同，發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許其從收入中減除房屋原值，轉(zhuǎn)讓過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。

3，轉(zhuǎn)讓過程中繳納的稅金是指：納稅人轉(zhuǎn)讓住房繳納的營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅等。

4，合理費(fèi)用指：納稅人按照規(guī)定實(shí)際支付裝修費(fèi)用的稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票、住房貸款利息、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等。5，納稅人不能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅所得額的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)《征管法》第三十五條規(guī)定，對其核定征收，在1%-3%幅度內(nèi)確定。

6，對于個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2022

房產(chǎn)契稅2022標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

1、如果是購買首套房：當(dāng)交易房屋面積小于等于90_時(shí)、契稅稅率為1%、當(dāng)交易房屋面積大于90_時(shí)契稅稅率在原有基礎(chǔ)上減半、即契稅稅率為1.5%；

2、如果買的是第二套房：當(dāng)交易房屋的面積小于等于90_時(shí)、契稅稅率為1%、當(dāng)所交易房屋面積大于90_時(shí)、契稅稅率為2%。如果買的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)：不論房屋面積大小契稅稅率為3%、沒有減免情況。

繳納契稅的流程是什么

1、對號入座，開具查檔證明，無論購買家庭首套住房還是二套住房，面積小于等于90平，契稅稅率均為1%。購買家庭首套住房，面積大于90平，契稅稅率是1.5%。購買家庭二套住房，面積大于90平，契稅稅率為2%。購買家庭住房第三套房及以上時(shí)，契稅稅率為3%。開具了查檔證明，才能對號入座，了解自己該交的稅率；

2、備齊資料，購房者去納稅時(shí)，需要備齊購房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復(fù)印件共五種材料。提交納稅申報(bào)，備齊資料自后，下一步就是向相應(yīng)的稅局辦理納稅申報(bào)了。帶上資料，具體去哪里繳稅，文章下面另有介紹。較后填寫誠信保證書；

3、檢查納稅基本信息，稅局對納稅人要繳納的款項(xiàng)進(jìn)行信息錄入，隨后會(huì)打印出一饑伏襲份《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》。購房者去繳稅時(shí)，一定要確定好表中的內(nèi)容正確，再簽字蓋章。繳費(fèi)，簽好字后，就進(jìn)行較后一步了——繳繳費(fèi)費(fèi)。持簽字蓋章好的《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》到相應(yīng)的收費(fèi)柜臺(tái)繳納費(fèi)用，即可。

2022年契稅稅率是多少

1、根據(jù)規(guī)定，對個(gè)人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；

2、面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；

3、對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；

4、面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。（北上廣深暫不適用，按照3%稅率征收）。

2022年契稅的征收規(guī)定有哪些

1、首套房稅查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個(gè)人首次購房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)售合同或存量房買賣合同（本人不能親自查詢時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件）；

2、首套房稅以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明廳迅》。標(biāo)準(zhǔn)還爛兄規(guī)定，查詢個(gè)人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條

房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

第五條

下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；

二、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；

三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；

四、個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；

五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

房產(chǎn)稅稅率2022

征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：

（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；

（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為12%；按房陵缺產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值（1-10%或30%）稅率（1.2%）。

（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入乘以稅率（12%）。

法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條

房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬碧巖于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地悔汪御的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

第七條

房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

第九條

房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

2022房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

一、 房產(chǎn)稅征收 標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況： (1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值; (2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅稅率 采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。 房產(chǎn)稅 應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為： (1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值乘(1-10%或30%)乘稅率(1.2%) (2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入乘稅率(12%) 《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》 第三條　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。 二、房產(chǎn)稅的征收范圍是什么 征收范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種 財(cái)產(chǎn)稅 。 1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋; 2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋; 3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。 減免稅規(guī)定：下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅： 1、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn); 2、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn); 3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn); 4、個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn); 5、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn); 6、納稅人納稅確有困難的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局批準(zhǔn)，可給予一定期限減征或免征。 7、微利企業(yè)和虧損企業(yè)，可以定期免稅; 8、在基建工地建造的為工地服務(wù)的各種臨時(shí)性房屋，在施工期間可以免稅; 9、房屋大修停用半年以上的，在大修期間可以免稅; 10、企業(yè)停產(chǎn)、撤銷以后，其房產(chǎn)閑置不用的，可以暫免征稅。除了上述規(guī)定之外，納稅人納稅確有困難的，可以由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按照各自使用的部分劃分，分別繳納或者免納房產(chǎn)稅。 免稅單位出租的房產(chǎn)和非本單位業(yè)務(wù)用的生產(chǎn)、經(jīng)營用房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅現(xiàn)在還沒有在我國全國范圍內(nèi)開征，僅僅是在一些試點(diǎn)城市開始征收房產(chǎn)稅。在具體的征收標(biāo)準(zhǔn)上，要區(qū)分是從價(jià)計(jì)征還是從租計(jì)征，分別對應(yīng)的就是房屋的買賣和房屋的租賃。當(dāng)然一些特殊房產(chǎn)，也是可以免交納房產(chǎn)稅。

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