本篇文章給大家談談從價計征房產稅計算公式，以及從價計征房產稅優(yōu)惠政策對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房產稅從價計征公式是怎樣的
• 2、從價計征房產稅公式
• 3、從價計征房產稅怎么算

房產稅從價計征公式是怎樣的

購買房子都是需要繳納相關的費用，那么在上交前最好提前了解清楚比較好，同時對它的一些公式也是要進行了解。下面小編就來給大家介紹一下房產稅從價計征公式是怎樣的。

房產稅從價計征公式是怎樣的

從價計征：按照房產的原值再把它減除一些比例以后所留下就是余值計征，公式為：房產評估價×余值×稅率，其中房產稅稅率為1.2%。

房產稅有哪些

1、契稅

契稅只是對不動產發(fā)生轉移時所征收一種財產稅，這個稅要向產權人征收;

一般來說按照了評估值的1%-3%來進行繳納，如果房子面積在90平方內按照1%來收取，房子面積從90平方-144平米這個按照了1.5%收取，如果不是首套房，或者面積在144平方以上時按照3%繳納，這個稅由買方繳納。

2、營業(yè)稅

營業(yè)稅這種是對單位和個人進行收取一種稅，按照5.6%來收取，由賣方進行繳納，如果普通住房滿2年后可以減免。

3、個人收入所得稅

個人所得稅這種是對賣房者進行收取一種稅，繳納是按照了全額的1%或差額的20%進行繳納，這個費用由賣方一個人承擔，如果房子屬于五年外的唯一房子就可以減免。

4、印花稅

印花稅可以說它是屬于一種比較古老的稅收，現(xiàn)在比較流行的印花稅只是對憑證征稅，收取按照了房屋產權證5元。

5、房產稅

房產稅其實就是房子征稅一種對象，可以說它是按照了房價或出租租金收入一種稅。

總結：關于房產稅從價計征公式是怎樣的相關內容就介紹到這，一定要按照以上公式來進行，同時還要了解清楚相關的稅費。如果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網(wǎng)來咨詢。

從價計征房產稅公式

一、正面回答

從價計征房產稅的公式，是按房產的原值一次減除10%到30%后的余值為計稅依據(jù)具體扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，應納稅額等于應稅房產原值乘以1減去扣除比例乘以1.2%，應納稅額等于應稅房產余值乘以1.2%。

二、分析

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅，現(xiàn)行的房產稅是利改稅以后開征的，按照房產余值征稅的，稱為從價計征。 三、從價計征房產稅申報的流程是什么？ 1、進入申報系統(tǒng)，從本月應申報稅種欄選擇房產稅。如果沒有該稅種，可從其他稅種申報欄中選擇房產稅，點擊房產稅，將進入登記房產信息頁面；

2、登記房產信息，登記房產信息頁面上將顯示已經(jīng)登記過的所擁有房產信息，包括自有房產、出租房產、承租房產、轉租房產。

從價計征房產稅怎么算

法律分析：1、從價計征。從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。2、從租計征。從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%。沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間：將原有房產用于生產經(jīng)營，從生產經(jīng)營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%。

法律依據(jù)：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經(jīng)營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規(guī)定分別計算個人所得稅。

關于從價計征房產稅計算公式和從價計征房產稅優(yōu)惠政策的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。