本篇文章給大家談?wù)剺欠科脚_(tái)怎么裝修設(shè)計(jì)，以及樓房平臺(tái)怎么裝修設(shè)計(jì)效果圖對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、樓房150平怎樣裝修設(shè)計(jì)
• 2、請(qǐng)問(wèn)裝修樓房的步驟有哪些？
• 3、15層樓房裝修怎么裝飾好看有什么技巧
• 4、200平米大的樓房應(yīng)該如何去裝修？
• 5、高層樓房的挑臺(tái)怎樣布置

樓房150平怎樣裝修設(shè)計(jì)

這個(gè)問(wèn)題太廣泛了，家裝施工前首先要有整體設(shè)計(jì)，簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)就是家里有幾口人住，什么職業(yè)，有哪些生活習(xí)慣，個(gè)人愛(ài)好等，包括身高。整體設(shè)計(jì)實(shí)際上就是設(shè)計(jì)你今后的生活，規(guī)劃的好的話對(duì)你以后的生活會(huì)非常方便和舒適。獲取4套裝修方案。

設(shè)計(jì)的前提是實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀、舒適、安全。

實(shí)用的前提，比如說(shuō)每人所擁有的儲(chǔ)藏空間應(yīng)該在2立方米左右，日常電器的開(kāi)關(guān)插座的位置，應(yīng)該按照日常生活習(xí)慣所需要的，在適當(dāng)?shù)奈恢糜诌m當(dāng)?shù)拈_(kāi)關(guān)插座。櫥柜、衣柜、浴室柜的高矮尺寸，應(yīng)當(dāng)適合家里人的使用，諸如此類的細(xì)節(jié)，將決定你今后生活的方便程度和舒適性。

經(jīng)濟(jì)的前提是根據(jù)個(gè)人準(zhǔn)備投入的財(cái)力多少，來(lái)選擇使用材料的種類和檔次。

美觀也是根據(jù)財(cái)力的多少來(lái)確定裝飾施工項(xiàng)目的多少?；臼┕ろ?xiàng)目是大同小異固定的，裝飾項(xiàng)目是為了美觀而添加的，可多可少。

舒適，也是個(gè)人根據(jù)個(gè)人對(duì)未來(lái)生活的感官要求和個(gè)人的個(gè)性化設(shè)計(jì)，是因人而異的。

安全，一個(gè)是環(huán)保性的，一個(gè)是日常的隱患防范，比如說(shuō)防滑、放碰、安全扶手之類的一些相對(duì)應(yīng)的措施的施工項(xiàng)目。

設(shè)計(jì)，最主要要根據(jù)要裝備那些電器及設(shè)備來(lái)確定合理的安裝位置，然后來(lái)做具體的美化、合理的設(shè)計(jì)。

請(qǐng)問(wèn)裝修樓房的步驟有哪些？

裝修房子的步驟流程

1、前期設(shè)計(jì)

裝修房子的第一步就是設(shè)計(jì)，其實(shí)完全可以在還沒(méi)交房之前就進(jìn)行，當(dāng)然也要根據(jù)個(gè)人的實(shí)際需求以及生活習(xí)慣來(lái)進(jìn)行，前提是要有詳細(xì)的數(shù)據(jù)，這時(shí)就需要親自測(cè)量一遍房屋面積，說(shuō)白了就是明確裝修面積。比如：貼磚、墻面漆、壁紙、家具擺放等尺寸。

2、主體拆改

這是新房動(dòng)工的第一個(gè)項(xiàng)目，主要是根據(jù)設(shè)計(jì)方案來(lái)進(jìn)行，其中包括：敲墻、鏟墻、拆暖氣、換塑鋼窗等。

3、水電改造

以上工作完成之后，接著就是水電改造。但是在水電改造之前，我們還有一個(gè)很重要的事情要做，那就是櫥柜的第一次測(cè)量。雖然無(wú)法給出具體的設(shè)計(jì)尺寸，只是就預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置提出相關(guān)的建議。測(cè)量完后，可開(kāi)始水電改造，最好也把防水做了。

4、貼磚

從整個(gè)裝修過(guò)程來(lái)說(shuō)，貼磚是一個(gè)非常重要的施工步驟，其中包含了墻地磚的鋪貼，同時(shí)還可以完成過(guò)門石、大理石窗臺(tái)的安裝。

5、木工

從整個(gè)裝修過(guò)程來(lái)說(shuō)，這個(gè)階段要做的事情就相對(duì)較多了，但是也要根據(jù)每個(gè)家庭的情況而定。木工包含了衣柜、櫥柜、儲(chǔ)物柜、鞋柜等等。

6、刷漆

從整個(gè)裝修過(guò)程來(lái)說(shuō)，刷漆也是非常重要的施工步驟。刷漆之前，必須將墻體上的灰塵清理干凈，刷漆過(guò)程中務(wù)必做到均勻，待其干透以后，方可進(jìn)行下一個(gè)步驟。一般每次間隔時(shí)間為2-4小時(shí)以上；期間一定要注意防水、防曬，這樣才能防止漆膜出現(xiàn)問(wèn)題。

7、安裝部分

裝修到這里，基礎(chǔ)裝修已基本完成了。接下來(lái)就是進(jìn)入安裝工作。主要包括：廚柜、木門、地板、五金潔具等安裝。

8、家具、家電進(jìn)場(chǎng)

如今裝修已進(jìn)行到了尾聲，而且各類物品也購(gòu)買得差不多了。接著就是保潔工作，完成之后才是如家具和家電進(jìn)程，該安裝的安裝。記住：一定要放置幾個(gè)月之后再搬進(jìn)去住。

15層樓房裝修怎么裝飾好看有什么技巧

屋頂?shù)难b飾越來(lái)越受歡迎。幾乎所有家庭都裝飾屋頂。因?yàn)檠b飾出來(lái)會(huì)很漂亮，但她也必須掌握技巧。那么，15層樓房裝修天花板才好看？15層樓房裝修有什么技巧？

15層樓房裝修吊頂才好看

天花板裝飾吊頂技巧，掛假頂。

什么是吊頂？事實(shí)上，它是在屋頂周圍做一個(gè)屋頂而不是在中間做。它應(yīng)該只與一個(gè)新穎的吸頂燈結(jié)合使用。該方法非常適用于建筑高度較低的房屋。它可以設(shè)計(jì)有幾種類型的膠合板。形狀，然后配備聚光燈或筒燈，可以在視覺(jué)上增加地板的總高度，也適用于較大的房間。

15層樓房裝修裝飾技巧2，用便宜的石膏做造型。

使用石膏作為屋頂不僅結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，而且具有成本效益。石膏可以制成不同形狀的幾何形狀，并且可以雕刻幾種花，鳥(niǎo)等圖案，但是應(yīng)該考慮到房間的一般裝飾風(fēng)格是一致的。你想要的效果。

15層樓房裝修技巧3，水平突出。

屋頂可以做得很厚，介質(zhì)變薄，因此形成兩層，但要注意周圍的設(shè)計(jì)：如果要復(fù)制雙層或別墅，使用的空間會(huì)更大，而且屋頂和玻璃夾板。這些天花板采用玻璃纖維天花板，吸收聲音的石膏天花板等形式，不僅外觀漂亮，而且還具有降噪功能。

4、屋頂裝飾技巧必須多樣化。

如果是臥室的天花板，要注意家居照明的問(wèn)題，一定要平整，簡(jiǎn)單等，可以選擇平板或玻璃，平面樣式?jīng)]有形狀或水平，而且玻璃會(huì)更透亮。一種清新的感覺(jué)和室內(nèi)。

　　5、屋頂裝飾技巧，弧形屋頂。

拱形屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)通常在房間周圍繞圈，線條呈弧形或波浪狀。這種設(shè)計(jì)方法更具個(gè)性和獨(dú)特性，可以減少暗沉的感覺(jué)。它非常適合有形狀的房間，但要記住，如果層的高度較低，層的高度是不夠的，這將適得其反。

以上是關(guān)于15層樓房裝修吊頂怎么好看和15層樓房裝修的裝飾技巧。通過(guò)以前的內(nèi)容，每個(gè)人都知道屋頂?shù)难b飾技巧。

200平米大的樓房應(yīng)該如何去裝修？

200平米大的樓房應(yīng)該如何去裝修？

200平方的樓房，應(yīng)該根據(jù)需求裝修，最主要的是彰顯空間感。一幢200平方米的大平房，整體空間以現(xiàn)代簡(jiǎn)約裝飾為基礎(chǔ)。在家具方面，它與精致的現(xiàn)代風(fēng)格相匹配，在明亮的住宅下，為家庭帶來(lái)輕松、自然、舒適的家居環(huán)境。

在起居室中，天花板整體懸掛在平屋頂上，空間出風(fēng)口采用自底向外、自底向后的設(shè)計(jì)。出風(fēng)口集中在天花板下方，與燈結(jié)合，使客廳空間簡(jiǎn)潔、典雅、大方、自然。雅白的地磚和藍(lán)布沙發(fā)，在現(xiàn)代的空間下，讓客廳顯得更加華麗、精致、高檔。雙層圓形茶幾與大理石相結(jié)合，果籃中的鮮橙色與青色沙發(fā)形成鮮明對(duì)比，使空間更加華麗。休閑椅和邊幾的金屬、布藝充滿了華麗精致的氣質(zhì)，也增加了客廳空間的現(xiàn)代優(yōu)雅。

橫廳式房屋下方的客餐廳有多個(gè)采光窗，使生活空間更加優(yōu)雅。圓形餐桌和米色布餐椅也非?，F(xiàn)代、舒適和華麗。金屬質(zhì)感的輕型吊燈，以及香蕉葉和綠色植物的裝飾，也使餐廳華麗清新，帶來(lái)優(yōu)雅舒適的就餐體驗(yàn)。在灰色墻面和地磚的基礎(chǔ)上，定制了白色櫥柜和現(xiàn)代優(yōu)雅的烹飪空間，使烹飪更加舒適和輕松。走廊一側(cè)的書架是定制的，書架有燈條，創(chuàng)造了一個(gè)優(yōu)雅的存儲(chǔ)和展示區(qū)。

從黑色床頭墻的護(hù)墻板，到灰色的布背床，再到白色的床單，從深到淺，帶來(lái)了一種安靜而莊重的臥室氛圍，給人一種放松的安全感。黑色床頭柜，被安排在床旁邊，帶來(lái)了一種不同的精致儀式。衛(wèi)生間有一個(gè)松散的洗手盆和柜子。洗臉盆和柜子兩側(cè)增加空間，提供了方便。在浴缸和百葉窗的設(shè)置下，一個(gè)悠閑的小空間，可以放松自己。

高層樓房的挑臺(tái)怎樣布置

高層樓房的挑臺(tái)怎樣布置

這個(gè)跳臺(tái)一般都是用來(lái)看風(fēng)景，晾衣服的，你要是想整的美觀舒適一點(diǎn)可以找個(gè)認(rèn)識(shí)的裝修設(shè)計(jì)師給你指導(dǎo)。

1.2米挑臺(tái)農(nóng)村3層半房屋圖低

每家每戶情況不一，要求不一，如果不是有償設(shè)計(jì)就別掛出來(lái)了，沒(méi)有人會(huì)給別人白忙活幾天。

房屋的面積

一、建筑面積【房屋建筑面積】 是指含自有（私有）房屋在內(nèi)的各類房屋建筑面積之和。指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。【住宅建筑面積】 是指供人居住使用的房屋建筑面積，包括企事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體等的集體宿舍和家屬宿舍?！境商鬃≌ㄖ娣e】 是指成套住宅的建筑面積總和?！疚ｋU(xiǎn)房屋建筑面積】 是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋建筑面積?！痉课轀p少建筑面積】 指報(bào)告期由于拆除、倒塌和因各種災(zāi)害等原因?qū)嶋H減少的房屋建筑面積(包括私有房屋)。二、計(jì)算規(guī)則1、計(jì)算全部建筑面積的范圍a）永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。b）房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計(jì)算建筑面積。c）穿過(guò)房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，均按一層計(jì)算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2.20m以上的，按其水平投影面積計(jì)算。d）樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計(jì)算面積。e）房屋天面上，屬永久性建筑，層高2.20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.20m以上的部位，按其外圍水平投影面積計(jì)算。f）挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算。g）屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算。h）與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算。i）房屋間永久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計(jì)算。j）地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，層高在2.20m以上的，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻）外圍水平投影面積計(jì)算。k）有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗，按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。l）玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計(jì)算。m）屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計(jì)算。n）依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計(jì)算。o）有伸縮縫的房屋，若其與室內(nèi)相通的，伸縮縫計(jì)算建筑面積。2、計(jì)算一半建筑面積的范圍a）與房屋相連有上蓋無(wú)柱的走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。b）獨(dú)立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計(jì)算。c）未封閉的陽(yáng)臺(tái)、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。d）無(wú)頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計(jì)算。e）有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計(jì)算。3、不計(jì)算建筑面積的范圍a）層高小于2.20m以下的夾層、插層、技術(shù)層和層高小于2.20m的地下和半地下室。b）突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺(tái)階、無(wú)柱雨蓬等。c）房屋之間無(wú)上蓋的架空通廊。d）房屋的天面、挑臺(tái)、天面上的花園、泳池。e）建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái)。f）騎樓、過(guò)街樓的底層用作道路街巷通行的部分。g）利用引橋、高架路、高架橋、路面作為頂蓋建造的房屋。h）活動(dòng)房屋、臨時(shí)房屋、簡(jiǎn)易房屋。i）獨(dú)立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線。j）與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫。三、使用大小【房屋使用面積】是指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計(jì)算?！咀≌褂妹娣e】是指住宅中以戶（套）為單位的分戶（套）門內(nèi)全部可供使用的......

房屋附著物指那些

指不計(jì)房屋套內(nèi)建筑面積的一些設(shè)施裝置等。包括：

一、可計(jì)算公攤面積的建筑：電梯井、樓梯、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳和走道、地下裝置、值班警衛(wèi)室。

二、不計(jì)建筑面積的范圍：1、突出墻的構(gòu)件配件和藝術(shù)裝飾，如：柱、垛、勒角、臺(tái)階、無(wú)柱雨篷等。2、檢修、消防等用的室外爬梯。3、層高在2.2米以內(nèi)的技術(shù)層、夾層。4、構(gòu)筑物，如：獨(dú)立煙囪、煙道、油罐、水塔、儲(chǔ)油（水）池、儲(chǔ)倉(cāng)、車庫(kù)，及地下人防干、支線等。

5、建筑物內(nèi)外的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)，及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺(tái)。

6、沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)。7、單層建筑物內(nèi)分割的操作間、控制室、儀表間等單層房間。8、層高小于2.2米的地下室、半地下室、深基礎(chǔ)地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層。9、崗?fù)?、警亭、書?bào)亭等。10、里弄房屋后天進(jìn)內(nèi)的天棚。11、利用馬路、通道及隙地所搭棚架。12、閣樓。13、房屋的平臺(tái)、曬臺(tái)、花臺(tái)、屋頂平臺(tái)等。

建筑面積計(jì)算

在住宅建筑中，計(jì)算建筑面積的范圍和方法是：

(1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計(jì)算建筑面積。

(2)多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。

(3)地下室、半地下室等及相應(yīng)出入口的建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍的水平面積計(jì)算。

(4)用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。

(5)穿過(guò)建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。

(6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墻囪等均按建筑物自然層計(jì)算建設(shè)面積。

(7)住宅建筑內(nèi)的技術(shù)層(放置各種裝置和修理養(yǎng)護(hù)用)，層高超過(guò)2.2米的，按技術(shù)層外圍水平面積計(jì)算建筑面積。

(8)雨棚結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò)2.10m者，應(yīng)按雨棚結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的一半計(jì)算面積（有柱雨棚和無(wú)柱雨棚計(jì)算應(yīng)一致）。

(9)突出房屋的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。

(10)兩個(gè)建筑物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計(jì)算建筑面積。無(wú)頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

(11)突出墻面的門斗，眺望間，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。

(12)建筑物的陽(yáng)臺(tái)均按其水平投影面積的1/2計(jì)算。陽(yáng)臺(tái)不論是挑陽(yáng)臺(tái)還是凹陽(yáng)臺(tái)，也不論是封閉陽(yáng)臺(tái)還是非封閉陽(yáng)臺(tái)，均按陽(yáng)臺(tái)水平面積的1/2計(jì)算陽(yáng)臺(tái)的建筑面積。

(13)住宅建筑內(nèi)無(wú)樓梯，設(shè)室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積計(jì)算建筑面積；樓內(nèi)有樓梯，并設(shè)室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投

影面積的一半計(jì)算建筑面積。

另外，在住宅的建筑中，不計(jì)算建筑面積的范圍有：

(1)突出墻面的構(gòu)件配件、藝術(shù)裝飾和掛(壁)板，如：柱、垛、勒腳等。

(2)檢修、消防等用的室外爬梯，寬度在60厘米以內(nèi)的鋼梯。

(3)獨(dú)立不貼于外墻的煙囪、煙道、貯水池等構(gòu)筑物。

(4)沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱間。

(5)層高在2.2米以內(nèi)的技術(shù)層(裝置層)。

(6)單層住宅的分隔操作間、控制室、儀表間等單層房間。

(7)層高小于2.2米的深基礎(chǔ)地下架空層，坡地建筑物吊腳架空間。

從以上可以看出，住宅的建筑面積計(jì)算起來(lái)比較復(fù)雜，不僅規(guī)定多，而且專業(yè)性、技術(shù)性非常強(qiáng)

1、國(guó)內(nèi)常用的建筑面積單位為平方米，實(shí)際工作中房屋的建筑面積計(jì)算，主要依據(jù)國(guó)家頒布的《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的規(guī)定，一般計(jì)算房屋建筑面積應(yīng)具備的基本條件有五條：

1） 應(yīng)具有上蓋；

2） 應(yīng)有維護(hù)結(jié)構(gòu)；

3） 結(jié)構(gòu)牢固，屬于永久性的建筑物；

4） 層高在2.20米或2.20米以上；

5） 可作為人們生產(chǎn)或生活的場(chǎng)所。

2、具體在計(jì)算房屋建筑面積時(shí)依據(jù)計(jì)算方法的不同可分為三大類：

符合以下條件之一的需計(jì)算房屋的全部建筑面積：

a) 永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。

b) 房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2．20m以上部位計(jì)算建筑面積。

c) 穿過(guò)房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，均按一層計(jì)算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2．20m以上的，按其水平投影面積計(jì)算。

d) 樓梯間、電梯（觀光......

什么叫房屋的內(nèi)墻面水平投影? 10分

一、成套房屋的套內(nèi)建筑面積

成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。

1、套內(nèi)的使用面積

套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算：

a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁櫥等空間面積的總和。

b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。

c.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積。

d.內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。

2、套內(nèi)墻體面積

套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。

3、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積

套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積均按陽(yáng)臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算。其中封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影全部計(jì)算建筑面積，未封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積。

附：房屋的共有建筑面積

房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)業(yè)主共同占有或共同占有或共同使用的建筑面積。共有建筑面積的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整棟服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。

共有建筑面積還包括套與公共建筑空間之間分隔墻，以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。

獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫(kù)、為多棟服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計(jì)入共有建筑面積。 關(guān)于此問(wèn)題，我要先向您解釋一下以下幾個(gè)概念：建筑面積，公共分?jǐn)偯娣e和實(shí)得建筑面積。

平時(shí)廣告、售樓書中的樓價(jià)，均指每平方米“建筑面積”的價(jià)格，而“建筑面積” 是包括了公共分?jǐn)偯娣e和實(shí)得建筑面積的。 建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。

在計(jì)算方法上，房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、走廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2．2米以上（2．2米）的永久性建筑。

“實(shí)得建筑面積”就是人們俗稱的“實(shí)用面積”。它是“建筑面積”扣除公共分?jǐn)偯娣e后的余額。 因此我們認(rèn)為您提及的私有面積應(yīng)理解為“實(shí)得建筑面積”。

而業(yè)主直接可利用的面積稱為“使用面積”，俗稱“地磚面積”。它是在實(shí)用面積的基礎(chǔ)上扣除了柱體、墻體等占用空間的建筑物后的一個(gè)內(nèi)容空間的概念。即房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計(jì)算。

值得購(gòu)房者注意的是，公攤面積大有文章。公攤面積指各產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。 現(xiàn)行公攤面積主要包括樓梯、電梯、過(guò)道、首層大堂等，有的樓盤公攤面積還包括了水房、電房、保安亭等配套設(shè)施的分?jǐn)偂?對(duì)于公共分?jǐn)偯娣e的處理，目前尚無(wú)準(zhǔn)確法律規(guī)范出臺(tái)，這一問(wèn)題，購(gòu)房者不應(yīng)小覷之。

十種情況不計(jì)入建筑面積

根據(jù)新的國(guó)家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)———《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》，10種情況下建筑面積不計(jì)算。

1.層高小于2.20米以下的夾層、插層、技術(shù)層和地下室、半地下室；

2.突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺(tái)階、無(wú)柱雨篷；

3.房屋之間無(wú)上蓋的架空通廊；

4.房屋的天面、挑臺(tái)、天面上的花園、泳池；

5.建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及建筑物的空間平臺(tái)及建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái)；

6.騎樓、過(guò)街樓的底層用作道路街巷通行的部分；

7.利用引橋、高架橋、高架路......

窗臺(tái)挑出房屋主體外面的板叫什么?

懸挑伸出墻外500mm以內(nèi)為挑檐，伸出墻外500mm以上為雨篷。

單獨(dú)現(xiàn)澆的混凝土陽(yáng)臺(tái)、雨篷及類似相同的板是懸挑板。

房屋的使用面積和套內(nèi)面積有什么區(qū)別

簡(jiǎn)單的講就是： 1、套內(nèi)建筑面積是：含使用面積、內(nèi)墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積的建筑面積。 2、使用面積是：能供你真正使用的套內(nèi)面積，他是不含內(nèi)墻、外墻等所占的面積的。是你的廚房、餐廳、客廳、臥室等可使用的凈面積之和。 追問(wèn)： 建筑面積和套內(nèi)建筑面積是一回事嗎？ 回答： 不是一碼事，使用面積和建筑面積的概念不同，使用面積簡(jiǎn)單的說(shuō)就是能夠?qū)嶋H應(yīng)用的.很多人在購(gòu)房時(shí)，對(duì)各種說(shuō)法的面積概念不清楚，對(duì)于各種面積概念之間的關(guān)系也分不清楚。 有關(guān)房屋面積的概念主要有包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產(chǎn)權(quán)面積、使用面積等。 建筑面積： 在房屋銷售時(shí)，也稱銷售面積。指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。 使用面積： 指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計(jì)算。 共有建筑面積： 指各產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。 產(chǎn)權(quán)面積： 指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由房地產(chǎn)行政主管部門登記確權(quán)認(rèn)定。 建筑面積=套內(nèi)建筑面積＋應(yīng)分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)房屋的使用面積面積＋套內(nèi)墻體面積＋套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積 套內(nèi)房屋使用面積： 為套內(nèi)房屋使用空間的面積，包括套內(nèi)臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等空間面積的總和；套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積；不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積；內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。 套內(nèi)墻體面積： 套內(nèi)自有墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積，各套之間的分隔墻按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。 套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積： 封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影全部計(jì)算建筑面積，未封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積。 十二種情況不計(jì)入建筑面積： 根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)定》及建設(shè)部最新的《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記的關(guān)問(wèn)題的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），以下12種情況不能計(jì)入房屋建筑面積： 1、層高（高度）在2.20米以下（不含2.20米）的房屋和斜面結(jié)構(gòu)屋頂，不計(jì)入建筑面積； 2、樓梯下方空間，樓梯已計(jì)算建筑面積的，其下方空間不論是否利用均不再計(jì)算建筑面積； 3、公共通道、臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱，是否有維護(hù)結(jié)構(gòu)，均不計(jì)算建筑面積； 4、與室內(nèi)不相通的類似于陽(yáng)臺(tái)、挑廊、檐廊的建筑，不計(jì)算建筑面積； 5、層高小于2.20米以下的夾層、插層、技術(shù)層和地下室、半地下室； 6、突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺(tái)階、無(wú)柱雨篷； 7、房屋之間無(wú)上蓋的架空通廊； 8、房屋的天面、挑臺(tái)、天面上的花園、泳池； 9、建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及建筑物的空間平臺(tái)及建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái)； 10、利用引橋、高架橋、高架路路面作為頂蓋建造的房屋； 11、活動(dòng)房屋、臨時(shí)房屋、簡(jiǎn)易房屋； 12、與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫； 房屋權(quán)屬登記涉及的有關(guān)房屋建筑面積計(jì)算問(wèn)題，《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》未作規(guī)定或規(guī)定不明確的，暫按《通知》的規(guī)定執(zhí)行： 1、外墻墻體。同一樓層外墻，既有主墻，又有玻璃幕墻的，以主墻為準(zhǔn)計(jì)算建筑面積，墻厚按主墻體厚度計(jì)算。各樓層墻體厚度不同時(shí)，分層分別計(jì)算。金屬幕墻及其他材料幕墻，參照玻璃幕墻的有關(guān)規(guī)定處理； 2、不規(guī)則圍護(hù)物。陽(yáng)臺(tái)、挑廊、架空通廊的外圍水平投影超過(guò)其底板外沿的，以底板水平投影計(jì)算建筑面積； 3、變形縫。與室內(nèi)任意一......

房子的平方米怎么計(jì)算

概述

房屋的建筑面積系指外圍水平面積及水平投影面積計(jì)算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測(cè)算。

建筑面積計(jì)算規(guī)則一般規(guī)定

1.房屋建筑面積計(jì)算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。

2.房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積。

3.房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平面積計(jì)算。

4.房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0.00m以上計(jì)算。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計(jì)層數(shù)。

5.房屋所在層次是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負(fù)數(shù)表示。

6.房屋結(jié)構(gòu)（如墻、柱）占用的面積，包括地下室所占用的面積，但不包括天井、墻外陽(yáng)臺(tái)、客觀存在外樓梯等占用的面積。

計(jì)算全部建筑面積的范圍

1.永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋按一層計(jì)算建筑面積。單層房屋內(nèi)如帶有部分樓層者，符合規(guī)則一般規(guī)定的亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。

2.多層和高層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。

3.房屋內(nèi)的技術(shù)層（管道層、附層、夾層等）層高在2.20 米以上的按其墻外圍水平面積計(jì)算。

4.穿過(guò)房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳均按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2.20 米以上的，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。

5.樓梯、樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計(jì)算建筑面積。

6.屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各樓層外圍水平投影面積計(jì)算。

7.房屋屋面上屬永久性建筑，層高在2.20 米以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房按外圍水平面積計(jì)算。

8.原始設(shè)計(jì)斜面結(jié)構(gòu)屋頂下加以利用的空間，高度在2.20 米以上的部位，按其外圍水平投影面積計(jì)算。

9.挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)接外圍水平投影面積計(jì)算。

10.與房屋相連的有柱走廊、兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按柱外圍水平面積計(jì)算。

11.房屋間永久性的、封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計(jì)算。

12.層高在2.20 米以上的地下層（地下室、半地下室、地下車庫(kù)、地下商場(chǎng)等）及其相應(yīng)出入口，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻）外圍水平面積計(jì)算。

13.有柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗，按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。

14.玻璃幕墻、金屬幕墻以及其他材料幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平面積計(jì)算建筑面積。既有主墻體又有幕墻時(shí)，以主墻體為準(zhǔn)計(jì)算建筑面積。其墻厚亦按主墻體厚度計(jì)算。

15.屬永久性建筑層高在2.20 米以上有柱的車棚、貨棚等按柱外圍水平面積計(jì)算。

16.與房屋相通的有柱雨蓬按柱外圍水平面積計(jì)算。雨蓬上蓋面積小于柱外圍水平面積時(shí)，按上蓋水平投影面積計(jì)算。

17.室內(nèi)體育館按實(shí)際層數(shù)計(jì)算建筑面積。體育館（場(chǎng)）看臺(tái)下空間加以利用的，高度在2.20 米以上的部位，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積（多層按多層計(jì)）。

18.機(jī)械車庫(kù)不論其高度和停放層數(shù)，均按一層計(jì)算。

19.依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按其高度在2.20 米以上部位的外圍水平投影面積計(jì)算。

20.房屋的伸縮縫，若與室內(nèi)相通的，伸縮縫計(jì)算建筑面積。

計(jì)算一半建筑面積的范圍

1.與房屋相連有上蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半計(jì)算。

2.獨(dú)立柱、單排柱的門廊、雨蓬、車棚、貨棚......

剪力墻結(jié)構(gòu)的房子挑懸陽(yáng)臺(tái)安全嗎

可以在垂直于墻面的樓面次梁上外伸挑梁、或墻肢的邊緣構(gòu)件（翼墻、轉(zhuǎn)角墻）上懸挑梁上支承陽(yáng)臺(tái)。禁止在墻面上懸挑板做陽(yáng)臺(tái)。

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